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Buon pastore
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2025 e pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante, funzionale e dotata di comfort contemporanei.
L'elemento che rende questa abitazione davvero speciale è la grande zona giorno, concepita come un unico ambiente ampio, armonioso e accogliente, nel quale cucina e salotto si fondono in uno spazio di notevole qualità estetica e abitativa. La cucina, di particolare pregio e forte personalità, rappresenta uno dei punti di maggior valore della casa e contribuisce a definire un ambiente distintivo, raffinato e fuori dall'ordinario. Il salotto, impreziosito dall'affaccio sul parco, gode di una luce molto piacevole e di una sensazione di apertura verso il verde che rende l'atmosfera rilassante e di grande respiro. A completare il living, una stufa a legno di design appena installata aggiunge carattere, calore e un segno architettonico di forte impatto.
L'immobile è attualmente organizzato con due camere da letto, ma la predisposizione originaria consente di ricavare con facilità una terza stanza. La zona notte è servita da due bagni, di cui uno in suite, soluzione che rende gli spazi particolarmente comodi anche per una famiglia.
Alla superficie principale si aggiungono una mansarda di circa 30 mq, parzialmente abitabile e ideale come spazio accessorio, ambiente hobby, studio o zona di servizio, oltre a un balcone di circa 8 mq che completa la vivibilità dell'abitazione.
La ristrutturazione, eseguita integralmente nel 2025, ha interessato impianti, finiture e componenti essenziali della casa: impianti nuovi, controsoffitto isolante, infissi nuovi con tapparelle motorizzate, pavimento in legno negli ambienti principali e gres in cucina. Il comfort è assicurato dalla climatizzazione Daikin caldo/freddo in tutte le stanze, dalla caldaia Immergas nuova e dagli impianti autonomi con termo esterni a gas. La classe energetica è c.
Gli affacci su tre lati, nord, sud e ovest, garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria nel corso della giornata. Sul retro la vista sul parco offre privacy e quiete, mentre sul fronte l'immobile beneficia di un affaccio aperto verso strada e area verde.
Ulteriore punto di forza è l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile viene inoltre venduto completo di arredo nuovo, circostanza che lo rende immediatamente abitabile e particolarmente interessante per chi desidera una casa già completa, curata e coerente nello stile.
Una soluzione rara per chi cerca un appartamento ristrutturato con gusto, con una zona giorno di vero pregio, spazi generosi e un rapporto diretto con il verde.
