Villa all'asta a Concordia sulla Secchia via Confine, 50

Casa indipendente in asta a concordia sulla secchia (mo) – Via Confine 50 (cap 41033)

L'immobile in asta è una casa indipendente cielo-terra situata nel Comune di Concordia sulla Secchia (mo), in Via Confine n. 50, in un contesto prevalentemente rurale/periferico. L'edificio originario risale al dopoguerra e ha subito interventi di adeguamento e consolidamento sismico a seguito degli eventi del 2012. La zona è caratterizzata da Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola e tutele paesaggistiche.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 216 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti ingresso, cucina, soggiorno, vano scala, disimpegno e tre locali cantina. Al piano primo si trovano due camere (di cui una passante), un ripostiglio, un bagno wc e due porzioni sottotetto. I locali al piano terra hanno altezze variabili da 2,05 a 2,35 ml, mentre quelli al piano primo variano da 2,20 a 2,55 ml. Lo stato manutentivo generale è scadente, con necessità di interventi di manutenzione e aggiornamento.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture modeste/ordinarie, con pavimentazioni miste in graniglia e ceramica, e tinteggiature interne non uniformi. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari e vasca, con rivestimenti e pavimentazione di tipo tradizionale e datati. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono sotto traccia, con riscaldamento autonomo. Le porte interne sono in legno e le finestre hanno telai in legno, con inferriate al piano terra. I locali nel sottotetto e le cantine al piano terreno si presentano sostanzialmente 'al grezzo'. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 39.51 mq, comunicante con l'abitazione, con portone basculante metallico e pavimentazione in cls, e un'area cortiliva esclusiva di circa 281 mq, in gran parte ghiaiosa e in parte inerbita.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Vallalta, con affaccio diretto su Via Confine. L'accesso all'area di pertinenza avviene tramite ingresso carrabile che immette in una corte idonea a manovra e sosta di autoveicoli. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.000,00
Offerta minima: € 63.562,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale
• Ampia area cortiliva
• Autorimessa inclusa
• Interventi di consolidamento sismico eseguiti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.