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Casa indipendente in asta a San Prospero (mo) – Via Olmo 1 (cap 41030)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a San Prospero, in Via Olmo 1, in un contesto che include anche terreni agricoli ed edificabili. La proprietà si trova in una zona che, secondo il prg vigente, è in parte residenziale di completamento (sottozona B1a per il mappale 149) e in parte destinata a servizi pubblici (Zona g per il mappale 147, adibita a parcheggi). L'anno di costruzione è stimato intorno al 2011, in base alla presentazione di una dia per la realizzazione di appartamenti.
Superficie e distribuzione interna
La casa si estende su una superficie di circa 209 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, una sala, un bagno, un disimpegno e due camere, ricavate dall'originaria destinazione di cantine e autorimessa. Il piano superiore ospita due camere da letto, con accesso ad una soffitta tramite botola. Un vecchio fienile, accessibile dall'esterno, completa il piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di servizi di acqua e gas, con impianto di riscaldamento autonomo e termosifoni al piano terra. Tra le pertinenze figurano un piccolo edificio in muratura adibito a ripostiglio e magazzino, un'autorimessa di circa 15 mq e un'area cortiliva di circa 32,61 mq. Il lotto include anche estesi terreni seminativi, per un totale di circa 44.634 mq, che rappresentano un valore aggiunto per la proprietà.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nel Comune di San Prospero, in una zona che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. I terreni annessi offrono diverse destinazioni urbanistiche, con una parte edificabile e una parte destinata a parcheggi. I locali posti al piano terra sono liberi per la procedura, mentre i restanti immobili sono occupati. L'immobile è parzialmente libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 264.000,00
Offerta minima: € 126.878,91
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Ampia area cortiliva
• Terreni edificabili annessi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
