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Casa indipendente in asta a Marano Sul Panaro (mo) – Via Ospitaletto 1923 (cap 41054)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato a Marano Sul Panaro (mo), in località San Gaetano di Ospitaletto, Via Ospitaletto n. 1923. Costruito a partire dal 2003, si trova in un contesto residenziale e gode di un normale stato conservativo e manutentivo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 155 mq e si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo (sottotetto), collegati da una scala interna. La consistenza catastale è di 6 vani. I pavimenti sono in ceramica di medio formato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che presenta ceramiche di altro formato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con una parete della cucina in mattoni a vista. Il servizio igienico è completo di apparecchiature in vetro china porcellanato e rivestimenti in ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni intonacati e tinteggiati. I solai interpiano sono in latero-cemento e la copertura è a tetto con solaio tipo “Varese” e tegole in laterizio. Gli infissi esterni di finestre e portefinestre sono in legno con vetri camera e scuretti in legno. Le porte interne sono in legno verniciate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas di rete, con caldaia murale posta al piano sottotetto e radiatori a vista in alluminio. Gli impianti idrico, idrico-sanitario, elettrico e telefonico sono sottotraccia, funzionanti e adeguati. L'immobile include una piccola area cortiliva privata non recintata, in parte a verde incolto e in parte pavimentata, che funge da area di transito. È presente un balcone pavimentato con piastrelle in ceramica e parapetto in muratura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Marano Sul Panaro. L'accesso avviene tramite un portico di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.500,00
Offerta minima: € 57.656,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato unifamiliare
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
