Villa all'asta a Finale Emilia via per Modena, 146

Casa indipendente in asta a Finale Emilia (mo) – Via per Modena 146

L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare indipendente, ubicato in Via per Modena 146, a Finale Emilia (mo), alcune centinaia di metri prima dell’ingresso nella località di Massa Finalese. L'edificio, la cui costruzione risale agli anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 223,40 mq. Al piano terra, l'abitazione è dotata di un giardino di pertinenza, un portico di ingresso, un ingresso principale, un bagno, una lavanderia/centrale tecnica, una cucina, un ampio soggiorno e un ulteriore portico. Il piano primo ospita un disimpegno notte che conduce a quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Proseguendo tramite il vano scala, si accede al piano sottotetto, dove si trovano un disimpegno e tre vani ad uso soffitta, con altezza media interna inferiore a 1,70 m.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta attualmente in stato di cantiere non ultimato, con i lavori di ristrutturazione interrotti nella fase di posa degli strati isolanti e degli impianti tecnologici. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata funzionanti. L'abitazione include un giardino privato di pertinenza.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è situata in una zona che offre accesso dalla Via per Modena, a breve distanza dalla località di Massa Finalese. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente senza oneri di liberazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 87.450,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Quattro camere da letto
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.