Appartamento in vendita a Serramazzoni via varana-casa Bartolacelli

Ap\34-In una delle zone più tranquille e panoramiche di Stella di Serramazzoni, proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa che coniuga l'indipendenza di una villa alla modernità di un progetto architettonico all'avanguardia. Questa proprietà, si distingue per un'ampia area cortiliva e un giardino privato di oltre 225 mq, offrendo uno spazio esterno raramente reperibile sul mercato, arricchito da percorsi pedonali in autobloccanti e recinzioni curate in rete metallica e muretti in cemento a vista. L'abitazione è stata progettata con un occhio di riguardo al massimo comfort e al risparmio energetico. Il cuore tecnologico della casa è un sistema ibrido "factory made" che combina caldaia e pompa di calore, alimentato da un impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW. L'isolamento termoacustico è garantito da muri perimetrali e coperture con pannelli in polistirene, completati da infissi Finstral con vetrocamera di alta qualità. All'interno, un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un riciclo costante dell'aria, eliminando l'umidità e mantenendo gli ambienti sempre salubri e freschi. Al piano terra, la zona giorno di circa 30 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso con accesso diretto a un loggiato coperto con una vista panoramica davvero meravigliosa. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, con serramenti in pino di Svezia e porte in noce nazionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno rifinito con sanitari pozzi-ginori e rubinetteria Grohe. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, per una diffusione del calore uniforme e piacevole in ogni stanza. La proprietà include, al piano seminterrato, un garage di 20 mq collegato internamente, una stanza accessoria di circa 20 mq ideale come spazio relax o di ampio stoccaggio, una pratica cantina e tre posti auto scoperti di pertinenza. L'intera area esterna è valorizzata da un impianto di illuminazione con corpi sferici di design su pali, che rende suggestivi anche i momenti serali in giardino. Classe A3, € 299.000. Con una superficie commerciale di 153 mq, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro, tecnologica e immersa nel verde. Per info e visite contatta la nostra agenzia ab Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/b oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.