Villa Bifamiliare in vendita a Savignano sul Panaro via Claudia, 3961

Rif. B244 savignano sul panaro (centro) In zona centrale e servita, proponiamo intero fabbricato indipendente con area cortiliva di circa 1.000 Mq. L'immobile è comprensivo di appartamento indipendente al piano primo di 265 Mq, composto da Salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 Balconi, e terrazzo coperto. Al piano terra locale commerciale di oltre 205 mq adibito a ristorante con cucina professionale, bagni a norma e zona bar. Completano la proprietà area cortiliva privata di oltre 900 mq con posti auto interni, magazzino/deposito di 62 mq e garage di 50 Mq - Il ristorante è attualmente locato ad 20.000 €/annui con regolare contratto e naturale scadenza primi 2028 - valida opportunita' per chi desidera coniugare abitazione a redditizia attivita' commerciale - a.P.E. Classe "C" Eptot. 1743,88 kWh/mq/anno - nostra esclusiva - € 620.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it
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