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Medolla | esclusiva opportunità residenziale — 2 villette con permesso di costruire approvato
In elegante contesto residenziale proponiamo un'esclusiva opportunità di acquisto di due villette con costruzione già autorizzata tramite Permesso di Costruire approvato.
Il complesso nasce da un progetto architettonico moderno e ricercato, studiato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
Posizione e caratteristiche
Le abitazioni sono situate in posizione centrale nel paese, in una zona altamente residenziale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'esposizione a sud garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Stato avanzato del cantiere
Ad oggi i lavori sono già avviati e in stato avanzato:
- platea di fondazione realizzata
- murature completate fino al piano primo
La vendita avviene nello stato di fatto attuale, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione interna e dettagli estetici secondo le proprie esigenze.
Il vantaggio economico che fa la differenza: ~1.000 €/mq tutto compreso
Grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali ecobonus e sismabonus — applicabili su ciascuna villetta — l'operazione diventa straordinariamente conveniente. Combinando il prezzo di acquisto allo stato attuale con i benefici fiscali recuperabili, è possibile completare l'intera costruzione con un costo finale stimato di circa 1.000 € al metro quadro: un dato difficilmente replicabile sul mercato attuale per abitazioni di nuova costruzione di questo livello qualitativo.
Potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo
Il progetto prevede la futura possibilità di ampliamento del complesso residenziale fino a 4 villette totali (rispetto alle 2 attualmente autorizzate), incrementando significativamente il valore dell'investimento e aprendo a interessanti scenari di sviluppo immobiliare.
Continuità tecnica garantita
L'acquirente avrà la possibilità di entrare direttamente in contatto con i professionisti che hanno sviluppato il progetto architettonico e strutturale, assicurando continuità tecnica e supporto completo fino al completamento dell'opera.
Soluzione ideale per:
- privati che desiderano una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile
- investitori e imprese alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale e rendimento
Per maggiori informazioni, documentazione progettuale e visita in cantiere, contattaci.
