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Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione agricolo-produttiva dalle ampie potenzialità , situato all'interno di un lotto indipendente di complessivi 5.500 mq.
La proprietà , edificata a metà degli anni '50 e oggetto di successivi interventi di manutenzione straordinaria tra gli anni '80 e '90, si presta a una valorizzazione complessiva o a progetti di riqualificazione mirati.
La consistenza immobiliare si articola in diverse strutture funzionali, così distribuite: Corpo Principale (centro-stalla-corte): Fabbricato agricolo di 400 mq.
Deposito Superiore: Ampio locale di 360 mq.
Area Direzionale: Locali ad uso ufficio per una superficie di 150 mq.
Logistica e Stoccaggio: Ricovero attrezzi e magazzino di 280 mq.
Comparto Residenziale: Al piano terreno sono presenti 4 appartamenti indipendenti, con metrature comprese tra i 60 e i 70 mq ciascuno, ideali sia per uso ricettivo/foresteria sia come fonte di reddito locativo.
La proprietà è completata da un'area cortilizia privata ed è provvista di comodi spazi di manovra, autorimesse e posti auto dedicati.
Opportunitã di Ampliamento: Per i progetti che necessitano di ulteriore sviluppo operativo o agricolo, vi è la possibilità di acquisire – tramite trattativa separata – porzioni di terreni confinanti di generosa metratura.
Una soluzione versatile, ideale per aziende agricole, attività agrituristiche o investitori immobiliari alla ricerca di ampie cubature in un contesto indipendente.
Contattare i nostri uffici per ricevere la documentazione tecnica e per riservare un sopralluogo guidato.
