Appartamento in vendita a Milano via Vincenzo Magliocco, 9

Bocconi/Tibaldi – Bilocale con due balconi, vista aperta e possibilità di realizzare una seconda camera
Milano – Via Magliocco
In una posizione particolarmente interessante, a circa 600 metri dall'Università Bocconi e a soli 300 metri dalla stazione tibaldi-bocconi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq commerciali posto al quarto piano di un ordinato contesto residenziale servito da ascensore.
L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e di due ampie balconate con gradevoli affacci aperti sul verde e sul quartiere circostante.
La distribuzione interna attuale comprende:
• ingresso;
• soggiorno;
• cucina abitabile;
• ampia camera matrimoniale;
• bagno finestrato recentemente ristrutturato;
• disimpegni;
• due balconi;
• cantina di pertinenza.
Le condizioni generali risultano buone e consentono l'utilizzo immediato dell'appartamento.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni che consentirebbe di realizzare una seconda camera da letto mantenendo una confortevole zona giorno con cucina a vista, trasformando così l'immobile in un moderno trilocale, come rappresentato nell'ipotesi progettuale disponibile.
La vicinanza alla Bocconi, ai principali collegamenti pubblici e ai servizi di quartiere rende questa soluzione ideale sia per abitazione principale sia come investimento a reddito.
Caratteristiche principali
• 70 mq commerciali circa
• quarto piano
• ascensore
• doppia esposizione
• due balconi
• vista aperta sul verde
• bagno ristrutturato
• cantina
• trasformabile in trilocale
• 300 metri dalla stazione tibaldi-bocconi
• 600 metri dall'Università Bocconi
• classe energetica f
Spese condominiali annue: circa € 2.600 comprensive dei consumi di riscaldamento e portineria mezza giornata.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi minuti dalla Bocconi oppure investire in una delle aree milanesi con la più elevata domanda di locazione, con l'ulteriore vantaggio di poter valorizzare l'immobile attraverso la realizzazione di una seconda camera da letto.
Per informazioni cellulare 392 9413369