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In caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da diversi locali accessori con area esterna esclusiva, interessante opportunità per operatori del settore, investitori o privati alla ricerca di un immobile da recuperare e valorizzare.
La proprietà beneficia di doppio accesso da Via Indipendenza e Via Edison, garantendo comodità di ingresso sia pedonale che carraio.
L'immobile è attualmente composto da:
- locale deposito al piano terra di circa 45 mq;
- locale deposito al piano primo di circa 45 mq (non collegato internamente);
- locale ripostiglio/deposito di circa 20 mq con altezza interna di 3,95 metri;
- box autorimessa;
- area esterna privata di circa 100 mq.
Grazie alle caratteristiche dimensionali dell'immobile e agli spazi esterni di pertinenza, la proprietà si presta ad un progetto di recupero e riqualificazione con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica di fattibilità urbanistica, edilizia e catastale presso gli enti competenti e nel rispetto della normativa vigente.
La presenza dell'area esterna esclusiva rappresenta un valore aggiunto che potrebbe consentire la realizzazione di una soluzione abitativa semi-indipendente con spazi accessori.
Superficie coperta complessiva di circa 110 mq oltre a circa 100 mq di area esterna esclusiva.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai principali servizi del centro cittadino.
Prezzo richiesto: € 50.000
Disponibilità immediata.
