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Appartamento in asta a Appignano (mc) – Via IV Novembre 101 (cap 62010)
L'appartamento in asta è situato in Via IV Novembre n. 101, nel comune di Appignano, in un edificio che si eleva su quattro piani fuori terra e un piano interrato. La struttura portante è in calcestruzzo cementizio armato, con solai in latero cemento e finitura in mattoni a faccia vista. L'immobile si trova in una zona residenziale, ben servita e inserita in un contesto urbano consolidato, soggetto a Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Convenzionato Vigente L3.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terzo, ha una superficie catastale di 120 mq e una superficie commerciale complessiva lorda di 144,72 mq. È composta da una cucina, un soggiorno, un bagno, un disimpegno, due camere da letto e una lavanderia. Completano l'unità due balconi. Le due aree urbane, ciascuna di 11 mq, sono situate al piano terra nel cortile dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi dell'appartamento sono in legno con vetro doppio. La pavimentazione è in granito nella zona giorno e in legno nella zona notte, ad eccezione del bagno dove è in travertino. Il bagno è completo di sanitari e dotato di vasca e doccia idromassaggio. L'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è in buono stato di conservazione. Le aree urbane sono pavimentate con piastrelle in cls.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con prevalente destinazione abitativa. Le aree urbane sono comprese all'interno di una zona assoggettata a Piani Urbanistici Preventivi. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato sgombero da attrezzature il cui onere di smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992, con successive varianti e sanatorie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.940,00
Offerta minima: € 62.394,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Bagno con vasca e doccia idromassaggio
• Due balconi
• Due aree urbane pertinenziali
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
