Appartamento all'asta a Macerata via Spalato, 86

Appartamento con Cantina e Garage - Macerata

Descrizione dell'immobile (Lotto 1) Proponiamo in vendita in asta, un ampio appartamento di 165,40 mq di superficie commerciale situato al quarto piano di un edificio condominiale dotato di ascensore. L'abitazione gode di una distribuzione interna razionale e funzionale:
Zona Giorno: Ingresso/disimpegno con porta blindata, cucina con retro-cucina, sala e ampio soggiorno.
Zona Notte: Tre camere da letto, un bagno principale con vasca, un bagno di servizio e un ripostiglio.
Esterni: Quattro terrazzi a servizio dei vari ambienti (cucina, sala, soggiorno e camera ovest).
Pertinenze: Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato e un garage di 18 mq al piano terra.
Ubicazione l'immobile si trova a Macerata (mc), in Via Spalato n. 84 (ingresso condominiale). La zona è semicentrale, mista residenziale/commerciale, caratterizzata da un buon livello di servizi e urbanizzazione, con disponibilità di parcheggi e traffico sostenuto.
Condizioni e caratteristiche tecniche
Stato di conservazione: l'edificio risale al 1965. L'appartamento presenta pavimenti in marmo, ceramica e graniglia; le finestre sono in legno con vetrocamera e avvolgibili.
Impianti: l'impianto termico a radiatori in ghisa non è attualmente funzionante a seguito della dismissione del riscaldamento condominiale; sono presenti condizionatori elettrici per caldo/freddo e scaldabagni elettrici per l'acqua calda.
Stato di occupazione: Alla data del sopralluogo l'immobile risultava libero.
Classe Energetica: f (186,84 kwh/m²/anno).
Dati della vendita giudiziaria
Prezzo di Perizia (Valore di Mercato): € 148.860,00.
Valore di Vendita Giudiziaria: € 148.860,00.
Offerta Minima: € 111.645,00
Data Asta: 27 maggio 2026 - ore 11:00

Riferimento Procedura: Espropriazione Immobiliare n. 55/2021 - Tribunale di Macerata