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Appartamento in asta a Sulbiate (mb) – Via Cappelletta 32 (cap 20884)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Sulbiate, in Via Cappelletta 32, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2023, si sviluppa su 3 piani, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono Merate, Vimercate e Monza.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, della superficie commerciale di 131,60 mq, è posto al piano primo con accesso privato dal piano terreno tramite scala esclusiva. Si compone di un'ampia loggia coperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera, un bagno e una camera padronale con bagno en suite. I plafoni sono costituiti da un tetto in legno a vista con finitura sbiancata e abbondante altezza (275-365 cm). Il box singolo, della superficie commerciale di 20,00 mq, si trova al piano seminterrato (S1) con altezza interna di 235 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è completa di serramenti e impianto idrosanitario. L'impianto elettrico è da completare e l'impianto di riscaldamento è a pavimento, sebbene privo di generatore (pompa di calore) e terminali di climatizzazione. Sono assenti pavimenti, sanitari, porte interne e tinteggiature. Il box auto presenta un pavimento in battuto di cemento in buone condizioni e una basculante ad apertura manuale. Le opere murarie del box sono carenti di alcune piccole finiture. L'appartamento è dotato di portoncino blindato e tapparelle in alluminio con comando elettrico. La classe energetica è a.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben collegata, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile risulta conforme ediliziamente e urbanisticamente. L'appartamento è libero per la procedura. Il fabbricato, composto da 5 appartamenti e 6 box, non è ancora costituito in condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.475,00
Offerta minima: € 192.530,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Nuova costruzione (2023)
• Riscaldamento a pavimento
• Classe energetica a
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
