Villino in vendita a Viareggio

Esclusiva Villa Singola a viareggiocod. V2112 esclusiva Villa Singola a Viareggio su due livelli con quattro ingressi e superficie interna totale pari a mq 430 circa. Al piano terra: cucina e sala pranzo con camino, due camere matrimoniali, studio, bagno e vano tecnico/lavanderia. Al piano superiore: ingresso/living con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni. -Superficie lotto: 1530,00 mq. Circa-Superficie piano terra: 182,00 mq.+portico 90,00 mq.-Superficie piano primo: 250,00 mq.+terrazze 43,00 mq.-Possibilità di ampliamento pari a 100,00 mq. Circa lordi+piano interrato-Possibilità di suddivisione dell'attuale stabile in due unità abitative-Possibilità di realizzazione di piscina pari a 75,00 mq.-Possibilità di sostituzione edilizia con successiva realizzazione di n. 3 unità immobiliari di superficie pari a 200,00 mq. Lordi+piano interrato L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 e sono stati eseguiti altri lavori di miglioramento in manutenzione straordinaria nel 2018.Lo stato di manutenzione è ottimo con finiture di pregio.Ulteriori comfort: Aria condizionata in ogni ambiente, inferriate alle finestre, irrigazione automatica, sistema di allarme. Richiesta euro 1.500.000,00 tratt.