Villa all'asta a Camaiore via Montemagno – ai Boschetti

Villa in asta a Camaiore (lu) – Via Montemagno – ai Boschetti (cap 55041)

Questo esclusivo complesso immobiliare è ubicato in una posizione collinare di pregio paesaggistico, tra i comuni di Camaiore e Massarosa, in località Montemagno – ai Boschetti e Pitoro/Boschetti, nella provincia di Lucca. La zona offre un contesto naturalistico di grande bellezza, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta si estende su una superficie totale di 64328 mq e comprende due unità abitative principali: una villa padronale con una superficie di 532 mq e una casa abbinata di 216 mq. Entrambe le residenze sono dotate di piscina. La proprietà include inoltre un vasto insieme di terreni con diverse destinazioni, tra cui uliveto, castagneto da frutto, bosco misto, seminativo, pascolo, canneto e incolto produttivo, offrendo ampi spazi verdi e possibilità di sviluppo agricolo o ricreativo.

Caratteristiche e dotazioni
Le ville sono completate da pertinenze quali un box auto (categoria catastale c/6) e un magazzino/cantina (categoria catastale c/2), che aggiungono funzionalità alla proprietà. Le condizioni generali degli immobili sono buone, garantendo un immediato utilizzo dopo l'acquisto. La presenza di piscine private per entrambe le unità abitative rappresenta un valore aggiunto significativo, ideale per momenti di relax e svago.

Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline e vegetazione mediterranea. La vicinanza a Camaiore e Massarosa permette di usufruire di tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, mantenendo al contempo un'atmosfera di quiete e riservatezza. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.099.767,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ville con piscina
• Ampia proprietà terriera
• Posizione collinare di pregio
• Buone condizioni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.