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Mediatori Group Marlia propone in vendita in una piacevole e tranquilla zona di Cune, nel Comune di Borgo a Mozzano, un terratetto angolare di 106 mq totali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde, senza rinunciare a servizi e comodità.
L’immobile, in buone condizioni generali e dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli principali oltre a soffitta e piano seminterrato, offrendo spazi ben distribuiti e versatili.
Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente tinello, la cucina con caminetto, un pratico ripostiglio e un comodo vano sottoscala. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta ad uso deposito, perfetta come spazio accessorio.
Nel piano seminterrato è presente una gradevole stanza multifunzionale con zona lavanderia, ideale come taverna, studio, area hobby o locale di servizio.
L’abitazione è stata interessata da interventi di efficientamento energetico (Classe a 2) e dispone di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, colonnina esterna per la ricarica di veicoli elettrici e sistema di climatizzazione caldo/freddo ad aria. Gli infissi sono in legno e alluminio con persiane in alluminio, mentre i pavimenti sono in graniglia.
A corredo della proprietà troviamo una corte comune fronte ingresso con posto auto ad uso esclusivo, un terreno di circa 400mq situato a breve distanza dall’abitazione e due locali accessori leggermente distaccati dal fabbricato principale, attualmente utilizzati come rimessa attrezzi e ripostiglio.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, inserita in un contesto tranquillo e circondato dalla natura.
Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia immobiliare di riferimento Mediatori Group Marlia - 058 1532396
