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Nel poetico e tranquillo borgo di Chiatri, in una delle prime colline versiliesi, facilmente raggiungibile tramite strada comoda e agevole, proponiamo in vendita questo affascinante rustico ottocentesco finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana incontra comfort e dettagli ricercati.
L’ingresso si apre su un elegante disimpegno a corridoio, che conduce sulla sinistra al grande e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato impreziosito da una suggestiva area relax con camino in pietra e da una spaziosa zona pranzo valorizzata da un raffinato candelabro in cristallo. La doppia esposizione dona alla stanza una straordinaria luminosità naturale e piacevoli scorci sul verde circostante.
Sul lato destro del corridoio troviamo invece la spaziosa cucina in muratura con penisola, perfettamente integrata nello stile autentico del casale, con accesso diretto al giardino privato. Qui, un piacevole patio esterno e una piscina fuori terra con elegante rivestimento in legno creano l’ambiente ideale per vivere appieno le serate estive in totale privacy, immersi nella quiete della campagna.
Sempre dalla cucina si accede al pratico locale tecnico/lavanderia, completo di caldaia a pellet, pilozzo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio dedicato alla zona giorno.
Salendo le caratteristiche scale in pietra, si raggiunge la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ben distribuite attraverso un funzionale disimpegno centrale, e da un bagno finestrato.
Proseguendo al livello superiore si apre la maestosa mansarda, uno spazio di grande fascino e versatilità, articolato su quattro macro-aree suddivise da eleganti pianerottoli, al centro delle quali si trova il terzo bagno con doccia e lucernario. Un ambiente ideale come area ospiti, studio creativo, zona hobby o ulteriore spazio living.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica aperta sulla vallata fino al mare, percepibile dal giardino, dalla mansarda e da due delle quattro camere matrimoniali, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata.
Completano questa esclusiva proposta un giardino che abbraccia la proprietà su 2 lati, un comodo ricovero attrezzi esterno e circa 9.500 mq di terreno seminativo poco discosto dall’abitazione, all’interno del quale sorge una deliziosa cappelletta privata, elemento raro e di grande fascino che conferisce ulteriore unicità alla proprietà.
Una dimora ideale per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana, tra privacy, panorama e charme senza tempo.
Chiatri è uno dei borghi collinari più autentici e suggestivi della Versilia, un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Situato in posizione dominante tra Lucca e il litorale versiliese, questo piccolo gioiello conserva intatto il fascino della Toscana più vera: silenzio, panorami aperti, uliveti, boschi e scorci che si spingono fino al mare.
La proprietà si trova in prima collina, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua accessibilità comoda e non impervia, caratteristica rara per immobili di questo tipo, che consente di raggiungere facilmente sia la costa sia i principali centri culturali e servizi della zona.
Da qui è possibile vivere una quotidianità immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza con Viareggio, le spiagge della Versilia, la città storica di Lucca, oltre ai collegamenti rapidi verso Pisa e l’aeroporto internazionale.
Il contesto è ideale per chi ricerca una residenza di charme in posizione panoramica, perfetta sia come dimora principale sia come elegante casa di villeggiatura, in uno scenario che unisce natura, privacy e lifestyle toscano.
