Rustico in vendita a Lucca via di mastiano e gugliano,

Prime Colline Lucchesi – Incantevole proprietà storica immersa nella natura, a circa 12 km dal centro storico di Lucca e dalle sue famose mura antiche, in una posizione che offre silenzio, privacy e una tranquillità rigenerante.La proprietà si sviluppa su un borgo di quasi 2.000 mq coperti, composto da cinque edifici principali disposti su più livelli, oltre a numerosi manufatti tradizionali, tra cui forni, porcili e un metato per l’essiccazione della frutta, testimoni della storia agricola della zona.Il complesso è circondato da 5 ettari di terreno, che includono un oliveto, un frutteto, una vigna con produzione di vino doc (la vigna necessita di intervento di ripristino) e bosco, offrendo ampie possibilità per attività agricole, vinicole o ricettive.Il borgo è interamente da ristrutturare, offrendo una tela bianca per chi desidera creare una residenza privata di prestigio, un agriturismo, una struttura ricettiva di lusso o un’azienda agricola multifunzionale. La combinazione di storia, fascino rustico e ampi spazi esterni rende questa proprietà unica e piena di potenzialità, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in una delle zone più affascinanti della Toscana.Con la sua posizione panoramica, immersa tra colline e vigneti, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere la Toscana autentica, combinando bellezza paesaggistica, privacy e grandi possibilità di sviluppo.