Terreno Edificabile in vendita a Collesalvetti via marconi 28

Terreno edificabile in centro paese – vicarello, collesalvetti

Via Leonardo da Vinci – Rif. 1098 | Esclusiva Immobiliare Graziani

Nel cuore di Vicarello, proponiamo un lotto edificabile residenziale di circa 920 mq con accesso diretto dalla viabilità pubblica.
Il lotto consente la realizzazione di una villetta unifamiliare o di una bifamiliare con due unità indipendenti (terratetti o appartamenti con accesso separato), su due livelli fuori terra, offrendo flessibilità progettuale sia per l'autocostruzione che per un investimento immobiliare.

Dati tecnici
Superficie fondiaria: circa 920 mq
Superficie costruibile: circa 175 mq lordi per piano, su due livelli, per un totale di 350 mq
Giardino privato: circa 750 mq
Altezza massima: 7,5 m (due piani fuori terra)

Posizione e contesto
Il lotto si trova in posizione strategica all'interno del paese: direttamente adiacente all'Anfiteatro del Barrocciaio e al grande parcheggio pubblico di Via del Timo, a meno di 100 metri dalla Scuola primaria "C. Marcacci" e dalla scuola di infanzia “F. Pachetti”. Via Galileo Galilei, asse viario principale di Vicarello, è immediatamente raggiungibile. Collesalvetti dista circa 3 minuti in auto; Livorno e Pisa sono comodamente raggiungibili rispettivamente tramite la strada provinciale e la fi-pi-li.

Prezzo
Eu. 200.000

Per informazioni, documentazione e sopralluogo, contattare Graziani Mirco al 349 831 8216 o scrivere a immobiliaregraziani@gmail.com. Classe Energetica: Non soggetto