Appartamento all'asta a Brivio via Santa Margherita, 3

Appartamento in asta a brivio (lc) – Via Santa Margherita 3 (cap 23883)

L'alloggio mansardato si trova in una palazzina di poche unità a destinazione prevalentemente residenziale, ubicata in zona centrale della frazione di Beverate del Comune di Brivio, in Via Santa Margherita 3. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato interamente ristrutturato nel 2017.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 96,08 mq ed è situato al piano secondo, con un'altezza interna variabile da un massimo di 2,82 mt a un minimo di 1,60 mt. Si compone di un ampio locale soggiorno/cottura, un disimpegno, un wc, due camere e un bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina di 4 mq. L'immobile internamente non è ultimato, necessitando di finiture come pavimenti, rivestimenti, porte, tinteggiature e sanitari, oltre al completamento degli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e scuri interni. Le pareti sono rasate a gesso. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo con caldaia. È presente una porta blindata. Gli impianti hanno una vetustà di 8 anni. L'alloggio gode di tre affacci (Nord, Est e Sud). L'immobile è allacciato a gas metano, luce, acqua e fognatura. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di 26 mq.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi al dettaglio, scuole e supermercati. La superstrada dista circa 350 mt. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.017,53
Offerta minima: € 99.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Cantina
• Ristrutturato nel 2017
• Zona centrale

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.