Villa all'asta a Cotronei vico X Fragalà snc

Casa indipendente in asta a Cotronei (kr) – Vico X Fragalà snc (cap 88836)

Fabbricato in costruzione ubicato a Cotronei (kr), in Vico X Fragalà snc, situato in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si sviluppa su una superficie lorda equivalente di 500 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. Tutti i piani si presentano allo stato rustico (F/3), offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'area di sedime del fabbricato occupa l'intera particella di 200 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è attualmente allo stato rustico, il che implica l'assenza di finiture e impianti completi. Il valore di stima è stato calcolato considerando il costo di produzione medio per un grezzo allo stato iniziale, pari a circa il 30% del costo dell'immobile finito. L'immobile è circondato da un terreno uliveto di 2 are.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale ben servita. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in 'Sottozona B1'. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 12.102,54
Rilancio minimo: € 645,47
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica
• Nessuna difformità catastale
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.