Appartamento in vendita a Imperia via delle Valli, 26

Imperia Corso Roosevelt - Porzione di Villa Storica

Nel cuore di Corso Theodore Roosevelt, quartiere fortemente residenziale ed elegante, a pieno titolo considerato tra i più ricercati di Porto Maurizio nonché di tutta la città di Imperia, sorge nel tardo Ottocento un'affascinante Villa di stile eclettico-neoclassico, incastonata tra il mediterraneo e gli alberi secolari circostanti.

La vendita riguarda l'intero secondo piano della proprietà, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, libero su quattro lati ed esteso su una superficie complessiva di circa 171 metri quadrati così ripartiti ;

Ingresso su disimpegno, quattro ampi locali oggi adibiti a suite matrimoniali, due ulteriori camere di più piccola metratura, un salottino, un ripostiglio, due bagni completi ed un wc.

All'esterno, accessibile direttamente dal disimpegno, si trova una splendida terrazza di oltre 15 metri quadrati, soleggiata ed affacciata sul verde, ideale per ospitare al contempo una grande area pranzo ed una zona divani.

Un secondo spazio esterno, ovvero un balconcino panoramico affacciato verso Est, è invece accessibile in via esclusiva da una delle camere minori.

Tutti gli ambienti godono indistintamente di una meravigliosa apertura panoramica verso la collina, e da una buona parte di essi è visibile il mare.

Seppur non presente nello stato di fatto, ci sono diverse aree utili e già predisposte all'installazione di una cucina, mentre la presenza di tramezzi non portanti consente una certa flessibilità nell'eventuale redistribuzione degli spazi.

Gli interni sono in buone condizioni, e segnatamente gli impianti elettrico ed idraulico sono stati sottoposti nel tempo ad opere di ristrutturazione integrale, che conferiscono all'immobile un'abitabilità pressoché immediata.

Tutti i residenti della villa godono di accesso alla corte annessa.

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, privo di vincoli condominiali.

Infine, completano la proprietà un posto auto privato in cortile e la possibilità di acquistare o locare una cantina.