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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario
Via Ponte Giorgini, 35 58043 - Castiglione della Pescaia
Immagina di affacciarti alle finestre e vedere una cartolina: Grosseto da un lato e l’Argentario dall’altro. Una cartolina impreziosita da una natura straordinaria e dalla campagna circostante, con circa 2000 ulivi di proprietà e una grande vigna che incorniciano la casa in un contesto di rara bellezza.
La proprietà è un vero cameo poggiato sul dorso della collina, dove si integra in modo naturale e armonioso. La solida struttura antisismica, rivestita in pietra a vista, richiama l’autenticità del casale toscano tradizionale, con tetto in cotto e grande attenzione alla qualità costruttiva. Gli ambienti trasmettono immediatamente calore ed equilibrio, valorizzati da soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet in castagno al piano superiore.
Il piano terra ospita la cucina abitabile con sala da pranzo separata, il grande salone, un giardino d’inverno perfettamente integrato nella casa e uno studio riservato.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e i bagni all’interno della casa principale.
Al piano interrato si trovano una piccola zona benessere, oltre agli spazi tecnici e di disimpegno. Un ascensore interno collega i piani.
Sempre nella struttura principale, ma con ingresso indipendente, è presente un appartamento completo.
Separata dalla casa principale, si trova un’ulteriore dependance completamente autonoma è dotata di entrata carrabile indipendente.
All’esterno, la piscina si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo uno spazio di relax assoluto immerso nella quiete della campagna.
La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni come pannelli solari, pompa di calore, gruppo elettrogeno, orientati all’efficienza energetica e all’autonomia, a servizio di una residenza pensata per il massimo comfort.
La natura, la tranquillità, la vista e la vicinanza a Scansano e al più bel litorale toscano rendono questo luogo un rifugio ideale, oltre che una splendida scelta di vita.
