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Nel cuore del quartiere di Barbanella, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli sei appartamenti, ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e ambienti subito vivibili.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un ampio soggiorno vivibile, reso caldo e accogliente dalla presenza di un camino funzionante e dotato di aria condizionata. Il cucinotto separato dispone di veranda e di un piccolo balcone di servizio.
La zona notte, ben distribuita, comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio anch'esso finestrato e un disimpegno notte dove trovano spazio la caldaia e un ulteriore split per l'aria condizionata.
L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed è pronto da abitare senza necessità di interventi, grazie alle recenti opere di ristrutturazione (2008) che hanno interessato finiture, infissi e impianti. Presenti infissi di nuova generazione e caldaia a condensazione e condizionatori.
Ristrutturati anche tetto, grondaie e balconi condominiali nel 2024.
Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Nel prezzo richiesto è incluso anche il mobilio e il depuratore dell'acqua nella cucina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere fin da subito.
Una proposta accogliente e funzionale, perfetta sia come prima casa che come investimento.
Classe Energetica: f epi: 217,05 kwh/m2 anno
