Casale in vendita a Massa Marittima località Poggio la Lodola

Descrizione generale

Azienda agricola vicino a Massa Marittima con agriturismo completamente ristrutturato ed attrezzato per ricevere gli ospiti in 2 appartamenti con ingresso indipendente e in 7 camere matrimoniali sempre indipendenti, ognuna con un piccolo giardino di fronte.
Ristorante e cucina completamente attrezzata, tanto spazio esterno per relax, la possibilità di produzione propria per vino e olio. I 3,5 ettari di vigna hanno le seguenti varietà di uva: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet e Vermentino.
La ristrutturazione risale al 2022, il locale ristorante è stato costruito exnovo, l'annesso è da ultimare.
La zona è sicuramente tra le più belle della campagna di Massa Marittima, che rimane sopra all'azienda ed il mare a pochi chilometri.

Descrizione sinteteica degli ambienti

- 2 Appartamenti da 45 mq ciscauno, con zona living e cucina, camera matrimoniale, bagno.

- 7 camere matrimoniali da 15 mq a 22 mq con bagno.

- Ristorante con cucina e doppi servizi 130 mq totali.

- Cantina 90 mq sotto la sala ristorante.

- Cantina per la produzione del vino.

- Piccolo annesso da ultimare.

- 35 ha di terreno di cui: 15 ha di bosco, 6 ha di oliveto, 3.5 ha di vigneto, resto seminativo.

Utenze

L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Impianto di climatizzazione con split a pompa di calore e produzione acqua calda con solare termico.

Distanze

Massa Marittima 2 Km.
Follonica (mare) 18 Km.
Siena 60 km.
Firenze 115 km.

Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Terreno 35 ettari: vigna 3.5 ha, uliveto 6 ha, bosco 15 ha, seminativo 10 ha + ristornate 130 mq + agriturismo 280 mq + cantina + annesso

Importante:
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