Villa in vendita a Capalbio strada Pozzo Comune

Vc007 - Villa panoramica con vista mare, Argentario e Giannutri, ai piedi del borgo medievale di Capalbio.
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Capalbio e dalla più rinomate spiagge del luogo, è ubicata questa bellissima proprietà, circondata da 4 ettari di terreno seminativo.
La villa, su due livelli per complessivi 300mq è così composta:
- Piano terra (150mq), salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni;
- Piano seminterrato (150mq), ufficio, cantina, garage, bagno, magazzino e dispensa.
L'immobile offre varie possibili potenzialità, tra cui le più interessanti possono essere:
- possibilità di demolizione e ricostruzione della stessa volumetria fuori terra, vista mare, con aggiunta di 35mq oltre incentivo bioedilizia del 10% (totale 365mq)
- possibilità di realizzazione di interrato della stessa superficie del piano terra;
- possibilità di realizzare serra solare per il 20% del volume riscaldato (max 100mc)
- possibilità di realizzare piscina;
- possibilità di realizzare portico, pergolato e gazebo.
Attualmente la villa è in ottimo condizioni e pronta per essere vissuta. Riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari.

Riferimento vc007
Per informazioni
Alessandro Dell'Ampio
+39 388-3516111