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Villa in vendita a Capalbio strada Pozzo Comune

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1.700.000 €
VC007
Capalbio, Strada Pozzo Comune
300 m² 9 locali
1.700.000 € VC007
Descrizione

Vc007 - Villa panoramica con vista mare, Argentario e Giannutri, ai piedi del borgo medievale di Capalbio.
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Capalbio e dalla più rinomate spiagge del luogo, è ubicata questa bellissima proprietà, circondata da 4 ettari di terreno seminativo.
La villa, su due livelli per complessivi 300mq è così composta:
- Piano terra (150mq), salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni;
- Piano seminterrato (150mq), ufficio, cantina, garage, bagno, magazzino e dispensa.
L'immobile offre varie possibili potenzialità, tra cui le più interessanti possono essere:
- possibilità di demolizione e ricostruzione della stessa volumetria fuori terra, vista mare, con aggiunta di 35mq oltre incentivo bioedilizia del 10% (totale 365mq)
- possibilità di realizzazione di interrato della stessa superficie del piano terra;
- possibilità di realizzare serra solare per il 20% del volume riscaldato (max 100mc)
- possibilità di realizzare piscina;
- possibilità di realizzare portico, pergolato e gazebo.
Attualmente la villa è in ottimo condizioni e pronta per essere vissuta. Riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari.

Riferimento vc007
Per informazioni
Alessandro Dell'Ampio
+39 388-3516111

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Capalbio
Indirizzo:
Strada Pozzo Comune
Codice annuncio:
TC70508320
Riferimento:
VC007
Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
300 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
Mappa
Capalbio - Strada Pozzo Comune
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