Villa a Schiera in vendita a Genova via delle Banchelle

Villetta a Schiera in Fase di Ristrutturazione a Molassana - Sulle Alture di Via delle Gavette

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nelle tranquille alture di Molassana, nella zona Banchelle di Via delle Gavette. Una proprietà con grande potenziale, attualmente in fase di ristrutturazione, (ma praticamente quasi terminata)

La casa si sviluppa su tre livelli generosi per un totale di 160 mq calpestabili e 170 mq commerciali, distribuiti in 6 locali luminosi e ben organizzati. L'esposizione soleggiata garantisce ampia luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica nel verde circostante crea un'atmosfera serena e rigenerante.

**Piano Terra**: accogliente ingresso, ampio salone perfetto per la convivialità, cucina funzionale, locale caldaia e cantina per lo stoccaggio, con predisposizione per un grosso bagno. Scale interne con faretti illuminano elegantemente i collegamenti verticali.

**Primo Piano**: corridoio distributivo, due camere con suggestive travi a vista, bagno completo e balcone privato dove godere della vista sul verde.

**Secondo/Terzo Piano Mansardato**: due accoglienti camere mansardate con carattere, bagno e ripostiglio .

Le travi a vista caratterizzano tutta la struttura, conferendo fascino rustico e autenticità. L'orientamento Nord, Sud, Est favorisce una perfetta illuminazione naturale.

Costruita nel 1960, la villetta dispone ampio terreno di 2.000 mq. Più una cascina e un terrazzo di 100 metri davanti alla casa.

Una rara opportunità per chi desidera una casa con carattere in una location privilegiata.

Carrabile solo con moto, quad o a piedi per 200 metri. (400 metri dal posteggio comunale)