Appartamento all'asta a San Vittore del Lazio via San Nicola

Appartamento in asta a San Vittore del Lazio (fr) – Via San Nicola (cap 03040)

Appartamento situato a San Vittore del Lazio, in una zona caratterizzata da edifici di vecchia costruzione. L'immobile si trova al di sotto del livello stradale e si raggiunge tramite una scalinata. La zona è servita dai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 119,20 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un locale non finestrato, un disimpegno, una cucina, un vano rialzato finestrato su due lati e due bagni interni. Al piano primo si trova un vano singolo. L'altezza interna varia da 2,10 m a 3,30 m. L'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di antica fattura, ampliato negli anni '90 con diverse tipologie costruttive. La struttura è prevalentemente in muratura portante, con una veranda in laterizi e alluminio. La cantina è realizzata in muratura e laterizi. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio. Nella cucina è presente un camino a legna.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nelle aree urbanizzate del p.T.P.R. E nella fascia di rispetto degli insediamenti urbani storici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 16.896,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo vantaggioso
• Unica proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.