Appartamento all'asta a Montappone via don Luigi Sturzo

Lotto 5 -Con la possibilità di formulare offerta pari a € 30.965,62 proponiamo in vendita questo appartamento all’asta ai piani t-p1, con accesso indipendente dalla pubblica via e balcone sul prospetto est, inserito in un fabbricato costituito originariamente da tre corpi collegati tra loro.

L’immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di 139 mq; l’unità è posta al piano terra e al piano intermedio P1, quest’ultimo così definito perché posizionato in maniera intermedia rispetto ai livelli delle altre unità immobiliari adiacenti.

Il fabbricato di cui fa parte l’appartamento si sviluppa su 5 piani fuori terra, è stato ristrutturato nell’anno 2021 ed è oggetto di ristrutturazione e di pratica post sisma 2016. L’accesso all’abitazione avviene in modo indipendente dalla pubblica via, al piano terra del prospetto sud.

Internamente l’unità è suddivisa al piano terra in ingresso e ripostiglio con scala; al piano intermedio P1 sono presenti ingresso, cucina, soggiorno, studio, due camere, un bagno e balcone sul prospetto est. Le altezze interne indicate sono pari a 2,60 m al piano terra e 2,80 m al piano P1.

L’appartamento è in corso di ristrutturazione. All’interno sono presenti vecchi pavimenti in graniglia, finestre in legno non ancora sostituite e persiane in pvc; il solaio del piano soprastante è stato rifatto in legno. Non si evidenziano difformità edilizie, catastali o urbanistiche riferite al Lotto. La vendita riguarda un bene libero e non abitato, in corso di ristrutturazione e consolidamento a seguito di pratica sisma.

Considerando la superficie commerciale, l’accesso indipendente, la presenza del balcone e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.

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