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In posizione riservata e silenziosa, nella zona di Firenze Sud, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un contesto particolarmente tranquillo, all’interno di una strada interna , circondata dal verde e caratterizzata da grande privacy.
La proprietà si compone di un corpo principale di circa 276 mq, oltre a due corpi accessori: una dépendance di circa 43 mq e un ulteriore annesso destinato a garage/magazzino, per complessivi circa 50 mq. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.490 mq, che abbraccia la villa e conferisce grande riservatezza e qualità abitativa.
La villa principale è disposta su due piani fuori terra oltre piano seminterrato.
Al piano terra si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da otto vani utili: tre locali soggiorno, cucina, zona pranzo, studio e camera, oltre ad accessori quali ingresso, bagno, wc doccia e disimpegni.
Il piano sottotetto, collegato internamente tramite scala a una rampa, ospita quattro locali accessori, oltre a due servizi, ripostiglio e disimpegno centrale.
Al piano seminterrato è presente un ampio locale cantina con sottoscala e centrale termica, anch’esso collegato al piano terra mediante scala interna.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una strada interna, silenziosa e immersa nel verde, in una delle aree più apprezzate di Firenze Sud, comoda per raggiungere i principali servizi, le direttrici di collegamento e il centro cittadino.
La dependance risulta attualmente locata con contratto con scadenza prevista per il gennaio 2028. Il canone di locazione è pari a € 900,00 mensili, comprensivo di riscaldamento e acqua.
Una proprietà rara per indipendenza, metrature, spazi esterni e potenziale, ideale per chi cerca una villa con giardino in posizione tranquilla e verdeggiante a Firenze Sud.
Richiesta: € 1.400.000
