Appartamento in vendita a Empoli piazza Guido Guerra,

Capoluogo - Empoli - Rif. K/0051 a pochi passi dal centro, ma fuori dalla ztl. Elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2026, posto al piano primo, per una superficie di circa mq 80, completo di terrazzo, cantina e soffitta. L'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione e la razionale distribuzione degli spazi.
Internamente è così composto: ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista e parete attrezzata illuminata da led; ambiente valorizzato dalle travi a vista e completato da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, che rappresenta una piacevole estensione della zona living. Un disimpegno, caratterizzato da una moderna illuminazione a led, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con guardaroba dedicato e una cameretta, oltre a due servizi igienici, entrambi finestrati e completi di doccia.
L'abitazione dispone inoltre di una pratica soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio per il rimessaggio di oggetti.
Sotto il profilo tecnologico l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato e di impiantistica completamente rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2026. È inoltre prevista, in fase di trattativa, la possibilità di installare un sistema di allarme wi-fi.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e una corte interna completamente ristrutturata, riservata esclusivamente alle due delle unità immobiliari del fabbricato, ideale come deposito biciclette o passeggini. La vicinanza al centro cittadino, unita ad una posizione comoda e non soggetta ai vincoli della ztl, l'elevata qualità della ristrutturazione, le finiture di pregio e le dotazioni accessorie rendono questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Euro 334.000,00

*Le immagini dell'annuncio mostrano sia l'attuale stato di avanzamento del cantiere sia alcuni render illustrativi, realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento.*