Villa in vendita a Impruneta via di riboia, 15

A soli dieci minuti da Firenze, immerso nella quiete e nella bellezza panoramica delle colline che conducono a Impruneta, sorge un prestigioso complesso immobiliare di circa 1.120 mq complessivi. Circondata da suggestivi oliveti, questa proprietà conserva intatto il fascino autentico della tradizione toscana – testimoniato da travi a vista e camini storici – e si presenta oggi come una straordinaria opportunità di sviluppo e personalizzazione per chi cerca un progetto su misura o un investimento immobiliare di altissimo livello.

Il cuore pulsante del complesso è rappresentato dalla villa principale di circa 560 mq, una struttura imponente disposta su due livelli per un totale di 30 vani. Attualmente interamente da ristrutturare, la villa racchiude un potenziale di trasformazione eccezionale: la sua conformazione è infatti ideale per un frazionamento in tre unità abitative indipendenti, arrivando a offrire complessivamente 8 camere da letto e 9 bagni, con giardini e parcheggi privati per ciascun nucleo. Ad ampliare ulteriormente i margini di manovra intervengono i vari annessi secondari, anch'essi pronti per essere recuperati e trasformati in ulteriori spazi residenziali o dependance. In questo contesto di ampio respiro, la dependance adiacente rappresenta l'unica porzione già interamente ristrutturata, ottima come base d'appoggio strategica durante i lavori o come immediata fonte di reddito.

La cornice esterna esalta la privacy e la monumentalità della dimora. Un curato giardino con resede di 1.000 mq avvolge i fabbricati principali per garantire una vivibilità ottimale all'aria aperta, mentre un immenso terreno agricolo di ben 25.000 mq si estende tutto intorno, offrendo lo spazio ideale per chi desidera immergersi nella natura o realizzare una piscina panoramica tra gli olivi. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato, perfetta sia per accogliere più nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, sia per investitori lungimiranti che vogliono dar vita a una residenza unica ed esclusiva alle porte della città.