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** Azienda agricola costituita da 4 immobili e 32 ettari di terreno a Castelnuovo d’Elsa (fi) *** rif C124
La proprietà si espande su un terreno di circa 32 ettari ed è costituita da 4 fabbricati da ristrutturare (superficie complessiva 2300 mq) immersi in un ampio nella splendida cornice della campagna toscana, con grande potenziale di recupero per struttura ricettiva, agriturismo o centro ippico.
Composizione della proprietà:
-Colonica a – 417 mq calpestabili su due livelli, comprensivi di cantina con tini in
Cemento e botti in legno, oltre a un ampio loggiato chiuso adibito ad autorimessa.
-Colonica b – circa 500 mq calpestabili, suddivisi in due appartamenti al primo piano e sei grandi vani a magazzino al piano terreno. Uno degli appartamenti è già ristrutturato.
-Fienile – caratteristico edificio in muratura disposto su due livelli per complessivi 108 mq (324 mc), con possibilità di recupero abitativo o per uso agricolo.
-Capannone agricolo – struttura prefabbricata in calcestruzzo di 274 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi, ma facilmente adattabile a scuderia come in passato.
- Il terreno è di medio impasto e ottima fertilità, composto da seminativo, oliveta, bosco ceduo, incolto, quasi tutto pianeggiante.
I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione Chianti Classico docg
La posizione è strategica: facili e rapidi collegamenti con Empoli, Firenze, Siena e San Gimignano, in un contesto tranquillo e autentico della campagna toscana.
Tutti gli edifici sono raggiunti da linea telefonica, energia elettrica, forza motrice, sufficienti ad usi abitativi ed aziendali. Al momento è in corso la realizzazione di una nuova strada di collegamento che faciliterà il transito nell'area, e uno studio di architettura sta sviluppando una proposta per un progetto di ristrutturazione.
La proprietà si vende anche frazionata
? Località: Castelnuovo d’Elsa (fi)
? Fabbricati: circa 2.3
00 mq
? Terreno: oltre 32 ettari
?? Destinazioni ideali: agriturismo, resort rurale, centro ippico, residenza di charme
? Progetto e rendering
Le prime immagini pubblicate rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione e arredo dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi a seguito di un intervento di ammodernamento.
Qualora lo desiderassi, un nostro team specializzato potrà occuparsi della progettazione e della ristrutturazione, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
