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Pistoiese, alle porte di Firenze, inserito in nuovo edificio in classe A4, proponiamo in esclusiva appartamento mai abitato e disponibile subito.
Posto ad un primo piano con ascensore con doppia esposizione, proponiamo questo splendido appartamento di nuova realizzazione con terrazzo abitabile e posto auto.
L'immobile si presenta luminoso ed arioso, rifinito con materiali di pregio ed extra capitolato, è certificato in classe energetica A4, la massima efficienza energetica ed il massimo isolamento termo acustico. Si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq e si compone di un ampio e ben vivibili living con angolo cottura separato ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza abitabile di circa 26 mq che grazie alla copertura a loggia superiore è ben sfruttabile anche in inverno.
Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita un primo servizio completo ad aspirazione forzata, la camera singola ampia con accesso al terrazzo e la grande camera matrimoniale servita dal secondo servizio completo e finestrato. Dalla camera si accede al balconcino tergale.
Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato tramatura legno, porte interne a scrigno, infissi in pvc con vetro camera a bassissima trasmittanza, sanitari sospesi e piatti doccia in resina a tutta larghezza. Il riscaldamento e raffrescamento sono in pompa di calore con bollitore ed accumulo esterno oltre al proprio pannello foto voltaico in copertura. La proprietà è completata da un posto auto in area condominiale con predisposizione colonnina elettrica ed accesso da cancello automatizzato. Tutta l'area è video sorvegliata da telecamere interne.
Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp)
Agenzia Immobiliare sognocasa - Via g. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it
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