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Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa indipendente situata nel cuore pulsante di Copparo, precisamente in Via Verdi. L'immobile sorge in una posizione davvero privilegiata: una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, ma al contempo centralissima. Questa ubicazione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese offre (negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici), garantendo il massimo della praticità quotidiana senza la necessità di utilizzare l'auto.
L’immobile si sviluppa armoniosamente su due livelli complessivi.
Vanta una superficie commerciale ben distribuita di circa 80 mq calpestabili, con gli ambienti interni che risultano così sapientemente organizzati:
Piano terra:
* Ingresso accogliente che si apre direttamente su una spaziosa cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali in famiglia.
* Luminoso salone, perfetto per il relax quotidiano e per l'intrattenimento degli ospiti.
* Pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, una soluzione funzionale per ottimizzare al meglio ogni centimetro di spazio.
Piano primo:
* Una camera da letto matrimoniale
* Una camera singola
* Bagno
Esterni:
La vera perla di questa proprietà è rappresentata dai suoi generosi spazi accessori, caratteristiche ormai introvabili e rarissime per un immobile situato in pieno centro storico. La pertinenza include infatti:
* Un ampio garage/box auto di ben 23 mq, perfetto per custodire l'auto in totale sicurezza e comodità.
* Una comoda cantina di 11 mq, uno spazio extra fondamentale da utilizzare come deposito, dispensa o area hobby.
Condizioni:
L'immobile si presenta attualmente allo stato originale, mantenuto in condizioni assolutamente abitabili e pronte all'uso, offrendo al contempo l'opportunità di eventuali personalizzazioni future per adattarlo ai propri gusti.
Sul fronte tecnologico e del comfort termico, la casa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, supportato da una moderna caldaia a condensazione ad alta efficienza, installata di recente nel 2021 per garantire una gestione ottimale dei consumi.
Nota: Le immagini sono state ritoccate unicamente per rimuovere effetti personali e preservare la privacy dei proprietari.
Una soluzione abitativa ottima, ideale per chi desidera l'indipendenza e la massima comodità del centro urbano, senza dover scendere a compromessi e senza rinunciare a spazi di servizio ormai fondamentali come il grande garage e la cantina.
Non perdere questa opportunità.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541.
