Villa in vendita a Comacchio

Casa unifamiliare libera su 4 lati divisa in due unità abitative indipendenti a livello di utenze, eventualmente frazionabile il giardino attualmente unico. Soluzione ideale per genitori-figli o per creare anche una soluzione di b&B. Costruzione anno 2010 circa, antisismica, presenti infatti arredi di pregio e design. Metratura interna di circa 450 mq esclusi parti esterne
Piano terra: ingresso su disimpegno dove sono presenti sia l'accesso all'appartamento al piano terra sia alla scala che da accesso all'appartamento al 1° piano.
Locale lavanderia con bagno, garage con basculante elettrica faac e caldaia Immergas solar che serve entrambi gli appartamenti;
Appartai'•1ento al piano terra: l'immobile si presenta non arredato e i bagni da ultimare con pavimenti e sanitari; Ingresso su soggiorno, camino a pellet e angolo cottura, disimpegno che divide la zona notte con 2 camere matrimoniali, cabina armadio e 2 bagni. Cassaforte all'interno della camera da letto. Riscaldamento a pavimento
Appartamento 1º + 2º piano: ingresso su soggiorno , camino a legna, cucina abitabile separa dada con piano di lavoro in marmo, elettrodomestici niele e nef con lavastoviglie, forno, forno a vapore, griglia e piano induzione; disimpegno che divide la zona notte con prima camera doppia con cameretta appena acquistata con letto a castello 1 piazza e mezza e terzo letto singolo, bagno con doccia mosaico Bisazza, vano per sgombra casa con centraline impianti elettrici bltlclno, seconda camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, bagno privato con doppio lavabo e doccia con mosaico Bisazza; Al piano da ogni locale si ha accesso al balcone unico che circoscrive tutto il piano; salendo dal soggiorno scala in marmo che da accesso a un altro guardaroba, arrivando al 2°piano balconata con vista sul soggiorno, e mansarda abitabile originariamente ideata per zona palestra e predisposta ma da ultimare con impianti per la vasca, lavabo e sauna; soffitto con travi in legno autoventilato bianco, Riscaldamento a pavimento, 3 climatizzatori di cui uno 3000 btu
In ogni locale predisposizione per aspirazione centralizzata
Radio
Video citofono biticino
Sistema d'allarme con telecamere che circoscrivono tutta la proprietà
Giardino: interamente piastrellato, presenti alcune aree verdi dotate d'irrigazione con maestoso ulivo, siepe mista; zona retrostante attualmente adibita con recinzione per cani, ma potrebbe essere una bellissima zona per posizione una piscina; 2 cancelli elettrici faac per ingresso auto, presente anche tettoia e sottoscala per ricovero attrezzi. Informazioni riservate al 3469837922

Classe energetica: a