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Villa in vendita a Cento via Alberazza, 24

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319.000 €
220 m² 7 locali
R4 - 24
Cento, Via Alberazza, 24
220 m² 7 locali
319.000 € R4 - 24
Descrizione

Cento, fraz. Renazzo.

Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare ti porta a scoprire una casa completamente indipendente, fresca di ristrutturazione e affacciata direttamente sulla campagna.
La tranquillità è totale… ma il centro del paese è a soli 1 km. Il famoso “isolati ma non troppo”.

Ristrutturazione totale (2022) – Classe energetica A2
Qui è stato rifatto tutto, ma proprio tutto, per portare la casa a un livello moderno, efficiente e super confortevole:

Cappotto termico
Infissi in pvc ad alte prestazioni
Riscaldamento a pavimento
Caldaia a condensazione
Pompe di calore
Controsoffitti in cartongesso
Videocitofono
Impianti completamente nuovi
Tetto rifatto
Sostituzione di ogni parte obsoleta per renderla attuale e funzionale

Risultato: spazi grandi, consumi piccoli.

Piano terra
Soggiorno ampio in semi-openspace con la cucina
Cucina abitabile
Disimpegno
Cantina
Bagno
Ambiente multiuso (perfetto come studio, zona hobby, lavanderia… scegli tu)

Primo piano
Ripostiglio
Bagno
2 camere matrimoniali
Terzo vano aperto nell'ex fienile che ha creato una camera enorme con possibilità di cabina armadio e travi in legno a vista (atmosfera top)

Esterni
All’esterno troviamo un grande giardino privato della Partecipanza agraria di oltre 800 mq, perfetto per chi ama lo spazio, gli animali o semplicemente il relax all’aria aperta.
Presente anche una casetta in muratura di circa 10 mq.

Nota: l’area cortiliva non è recintata.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Cento
Indirizzo:
Via Alberazza, 24
Codice annuncio:
TC72099973
Riferimento:
R4 - 24
Prezzo:
319.000 €
Superficie:
220 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A2 47,26 kWh/m2 anno
Mappa
Cento - Via Alberazza, 24
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