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Asta giudiziaria - occasione nel centro storico di cesena
Il tuo investimento prestigioso nel cuore di cesena: l'eleganza di palazzo caporali!
Sogni un’abitazione che racchiuda il fascino della storia o cerchi un investimento ad altissima redditività? In Via Verzaglia, all'interno del celebre e signorile Palazzo Caporali, proponiamo in vendita all'asta in piena proprieta' un gioiello architettonico unico: un ampio bilocale con soppalco, recentemente ristrutturato, proposto a un prezzo d'asta imbattibile!
Il blocale (posto al piano primo di edificio storico di pregio oggetto di ristrutturazione completa negli anni '80) nel dettaglio e' cosi' composto:
- Soggiorno con scala a chiocciola per accesso al soppalco con cucina separata da parete in cartongesso
- Camera da letto
- Ripostiglio accanto al soppalco
- Servizio igienico
Nota importante: l'immobile è locato con regolare contratto di locazione residenziale 4+4 con prima scadenza al 31/07/2026. Canone mensile: € 300,00. Canone annuo: € 3.600,00. Stato del contratto: Non risultano disdette da entrambe le parti, ma l'inquilino è in fase di preparazione al futuro trasloco.
Contesto storico e architettonico
L'immobile si trova nel "Palazzo Caporali", edificio storico di Cesena edificato attorno al 1300 come residenza signorile. Il palazzo presenta elementi tardo-gotici, rinascimentali e manieristi, con cortili interni, logge, scale monumentali e decorazioni sobrie. È ubicato nel cuore del centro storico, vicino a piazze, chiese, il Comune, la Biblioteca Malatestiana e la via dello shopping
Perche' questo immobile e' un'occasione irripetibile
Prestigio Storico & Modernità: Vivere in un palazzo d'epoca ristrutturato significa eleganza senza tempo. Finiture di pregio, pavimenti in legno su tutta la superficie e il fascino di un ingresso dalla scala padronale e dalla loggetta comune.
Spazi Generosi e Versatili: Con oltre 106 mq commerciali, non è il solito bilocale. La zona giorno è ampia e luminosa, mentre il soppalco calpestabile con ripostiglio aggiunge una dimensione extra perfetta come studio, zona relax o area ospiti.
Location Top nel Centro Storico: Sei nel cuore pulsante di Cesena, a pochi passi da ogni servizio, ma con la comodità di una corte interna privata.
Rendita Garantita o Casa dei Sogni: Attualmente locato con una scadenza prossima (luglio 2026), è la soluzione ideale per investitori. Il valore locativo di mercato stimato è di circa 875€/mese, garantendo un ritorno economico eccezionale!
Distribuzione degli spazi
Piano Primo: Ampio soggiorno letto, cucina separata, bagno finemente rifinito.
Soppalco: Accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, offre un ambiente aggiuntivo calpestabile e un pratico vano ripostiglio.
Plus: Impianti a norma, riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera per il massimo comfort termico e acustico.
Acquistare un immobile di questa metratura in un palazzo così prestigioso a prezzo d'asta è un'opportunità rarissima. Che tu voglia metterlo a reddito o farne il tuo rifugio esclusivo, il valore di questo investimento è destinato a crescere nel tempo. Chiamaci subito per prenotare una visita e scoprire come la nostra consulenza può farti concludere l'affare della vita!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
Sc Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
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Valutazione globale dell'investimento
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