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Rif.A3-170gv1 Noi Immobiliare propone in vendita un appartamento di 85 mq situato in una delle zone più strategiche di Meldola, a breve distanza dal polo sanitario irst. L'immobile, edificato nel 2005, si trova al secondo piano di una palazzina e si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi su due livelli.
Composizione dell'immobile:
zona giorno (Piano principale): l'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ulteriore locale ad uso studio.
Zona notte (Piano mansardato): Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, una cameretta singola, un secondo bagno di servizio e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni:
Parcheggio: La proprietà include un garage doppio di 25 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq, una combinazione che risolve ogni esigenza di parcheggio.
Efficienza Energetica: Classe Energetica d (102 kWh/m² anno), cappotto termico esterno e infissi con doppio vetro.
Comfort: l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e impianto di aria condizionata.
Spazi Esterni: Sono presenti un terrazzo un balcone.
Stato: l'immobile è libero, non abitato e disponibile da subito. Viene venduto semi-arredato.
Il valore della posizione:
L'ubicazione in prossimità dell'Istituto Scientifico Romagnolo irst rende questo immobile una scelta di prim'ordine sia come residenza principale, per la tranquillità e la qualità dei servizi della zona, sia come investimento. La forte e costante richiesta di alloggi da parte di personale medico, ricercatori e utenti del polo sanitario garantisce un'eccellente e stabile redditività locativa.
La richiesta di € 158.000 non è trattabile.
Per informazioni e visite contattare 393 717 2737 - Gianvito
