Casale in in vendita da privato a Civitella di Romagna località Raggioletto, 31

In azienda agricola Biologica Famigliare, in collina, 2 case, dependance e 11 ettari.
Casa Vecchia è la casa padronale in sasso del 1800 composta da 3 camere, cucina/tinello, bagno, stalla con piccola spa, cantina, portico. Totale circa 160 metri quadri. Camino, stufa economica, stufa pellet, termoconvettori a gas. Piscina
Casa Nuova, costruita da noi, anni ’90, composta da: salone, 2 camere letto, 2 bagni, cucina, veranda, circa 140 metri quadri. Impianto riscaldamento a gas, camino, stufa pellet. Piscina
Dependance: davanti alla casa vecchia, in sasso con 2 camere, sala con forno a legna.
Terreno: circa 11 ettari, coltivati interamente da oltre 15 anni a Biologico con 4 ettari a cereali, noceto, ciliegieto, frutteto misto, bosco.
Acqua: collegamento alla rete idrica comunale e sorgente naturale con possibilità di scelta di utilizzo.
Fondo chiuso: le case sono all’interno di un fondo chiuso recintato, con cancelli.

L’azienda è attualmente interamente coltivata e tenuta in ottimo stato.
Immersa nella natura a 800mt dalla strada statale
Le strutture sono a norma con impianti e conformità edilizia.
Possibilità di acquisto di macchinari per la gestione della stessa.
Attualmente le case sono affittate con affitto turistico e portafoglio clienti molto buono.
La strada interpoderale finisce con la nostra azienda e quindi non c’è passaggio di auto.
Si trova in collina a circa 300 mt di altezza con fantastica vista sia verso la montagna che verso il mare.
Alla casa, la rivista Casa Antica, ha dedicato un bellissimo articolo di 12 pagine.
Unico proprietario, no intermediari.