Appartamento in vendita a Calatabiano via Umberto I, 143

Situato in Via Umberto a Calatabiano al civico 143, l ’immobile si presenta come una soluzione semi indipendente e funzionale, caratterizzata da un ingresso singolo che garantisce privacy e massima autonomia. Posta al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 92 mq, dispone di un cortile interno di pertinenza ed è ristrutturata anche al suo interno.
La proprietà vanta un'eccellente presentazione estetica e strutturale, valorizzata dal prospetto esterno recentemente ristrutturato, offrendo una soluzione chiavi in mano nel
Cuore del contesto cittadino.
Distribuzione degli spazi interni:
L’immobile presenta la classica e funzionale disposizione lineare delle case terrane, con ambienti che si succedono in modo fluido e ben organizzato:
Zona Giorno e Primi Servizi: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ambiente unico che unisce soggiorno e cucina. Da qui si accede a un corridoio che disimpegna, sulla sinistra, il primo bagno principale della casa.
Zona Notte e Sfogo Esterno: Proseguendo lungo il corridoio si incontra la camera da letto principale, completata da una comoda cabina armadio. Subito dopo si accede a una seconda camera ampia, che si distingue per l'uscita diretta sul cortile di pertinenza. Grazie alla presenza di un'ulteriore cameretta indipendente nella casa, questo spazio si rivela estremamente versatile: può essere idealmente adibito a secondo salotto, camera per gli ospiti, studio o ambiente living multifunzionale.
Area Interna Disimpegnata: Dal corpo successivo della casa si sviluppa un ulteriore disimpegno che conduce alla cameretta e al secondo bagno (l'ambiente rimasto allo stato originario). Entrambi questi ambienti godono di un affaccio diretto sul cortile di proprietà; pur beneficiando di una luminosità interna più riservata e contenuta, l'esposizione sul cortile privato garantisce a questa zona una corretta aerazione e una totale privacy visiva dagli sguardi esterni.
Interventi di ristrutturazione
L'immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ammodernamento che ha interessato gli interni e il totale rifacimento del prospetto esterno, recentemente ristrutturato e dall'impatto estetico molto gradevole. All'interno della proprietà, gli unici ambienti rimasti allo stato originario sono la cameretta e il secondo bagno, che richiedono interventi di rifacimento offrendo così la possibilità di personalizzarli.