Villa in vendita a Pedara

Splendida Villa Singola di Nuova Costruzione a Pedara

Cod 2010 Scopri questa esclusiva villa singola di recente costruzione, situata a soli tre minuti dal centro di Pedara, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante vicino alla rinomata clinica Morgagni. Si tratta di un'abitazione totalmente indipendente, progettata per chi ricerca qualità, comfort e modernità in un contesto naturale affascinante.

La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: il piano terra offre circa 120 m² con un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti, mentre il primo piano comprende circa 70 m² con una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e due completi servizi igienici. La superficie commerciale totale è di 190 m² con 189 m² calpestabili, suddivisi in 8 locali funzionali.

Ogni villa è circondata da un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 400 m², ideale per creare uno spazio esterno privato e accogliente. La proprietà include inoltre una terrazza, un balcone e un'ampia gamma di pertinenze: garage, ripostiglio/trastero e posto auto dedicato, garantendo praticità e comodità quotidiana.

Durante la fase di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti e preferenze. I materiali utilizzati sono di altissimo standard qualitativo, con un capitolato di eccellente livello, garantendo durabilità e eleganza. La villa beneficia di un ottimo isolamento termico, elevate prestazioni antisismiche e un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, assicurando efficienza energetica superiore e comfort tutto l'anno.

L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) consente un'ottimale distribuzione della luce naturale in ogni ambiente. Questa è l'occasione perfetta per costruire la tua casa da sogno in una location privilegiata, dove la qualità costruttiva incontra la bellezza della natura circostante.