Casa Indipendente in vendita a Sant'Alfio via Coviello, 22

Casa Indipendente a Sant'Alfio - Centro Storico

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Sant'Alfio, a pochi passi dalla piazza centrale. Una proprietà che unisce la comodità della posizione centrale con la praticità di una soluzione abitativa completa e ben organizzata.

Descrizione Principale

Si tratta di una casa singola su due livelli, perfettamente distribuita su 130 m² commerciali, ideale per chi ricerca una dimora accogliente in una zona tranquilla ma vivace. La proprietà si presenta in buono stato d'uso e risulta già pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Gli accessi sono particolarmente comodi: doppio ingresso pedonale su via Coviello e via Monsignor Nicotra, oltre a un pratico accesso carrabile su via Monsignor Nicotra per raggiungere agevolmente i posti auto coperti.

Piano Terra

Il piano terra accoglie l'ampio salone, perfetto per creare una zona living luminosa e spaziosa. La cucina e ben collegata agli spazi comuni. Completa il livello un bagno e l'accesso al terrazzo a livello giardino, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. I posti auto coperti a livello carrabile garantiscono praticità e protezione per i veicoli.

Piano Primo

Il primo piano si sviluppa attraverso un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi con armonia. Tre camere da letto offrono soluzioni abitative flessibili per la famiglia. Un secondo bagno completa il piano. Due affacci esterni - un terrazzino e un balcone - permettono di godere della vista e della ventilazione naturale.

Spazi Esterni e Pertinenze

La proprietà vanta molteplici superfici esterne: il terrazzo a livello giardino sul piano terra, il terrazzino e il balcone al primo piano. I posti auto coperti rappresentano una pertinenza di grande valore, garantendo protezione dai fattori atmosferici.

Caratteristiche Tecniche

Orientamento nord-est che assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. La classe energetica g riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Totale di 5 locali e 2 bagni per una gestione pratica e confortevole degli spazi.

Prezzo e Opportunità

Proposto a soli **€ 140.000, 00**, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento nel centro di Sant'Alfio. La posizione strategica, la doppia accessibilità e lo stato conservativo la rendono una scelta intelligente per chi desidera una proprietà pronta all'uso in una comunità autentica e accogliente.