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Casa indipendente in asta a Cosenza (cs) – Via Gergeri 33 (cap 87100)
Questo fabbricato rurale, ora abitazione di tipo economico, è situato nel Comune di Cosenza, in Via Gergeri n.33. L'edificio, risalente agli inizi del 1900, fa parte di una costruzione in muratura di pietrame e si trova in una stradina che si allaccia alla strada principale di Via Gergeri. L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Cosenza, a circa 5 km dal centro città, con sporadici esercizi commerciali nelle vicinanze. La sua destinazione urbanistica ricade in zona F3, riservata a opere e/o attrezzature sociali, commerciali e direzionali.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie calpestabile complessiva di 161,88 mq. Si compone di un piano terra di 48,34 mq con ingresso indipendente, un primo piano di 55,22 mq e un secondo piano di 58,32 mq, collegati tra loro da una scala in ferro. I pavimenti interni sono rivestiti in cotto e lo stato conservativo è discreto. L'immobile è conforme alla normativa urbanistica, essendo stato costruito prima del 1942.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. L'impianto termico è costituito da termoconvettori ad aria elettrici. Non sono presenti locali comuni o di sgombero. La proprietà include una corte di pertinenza di 74 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta in una zona suburbana di Cosenza. La vicinanza alla strada principale di Via Gergeri garantisce un buon collegamento con il centro città e i servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 31.741,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Costruzione storica (inizi '900)
• Ingresso indipendente
• Corte di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
