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Appartamento in asta a San Giovanni in Fiore (cs) – Via Masella 53/55/57 (cap 87055)
L'appartamento in asta si trova nel comune di San Giovanni in Fiore (cs), in Via Masella n. 53/55/57, all'interno di un fabbricato per civile abitazione. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi di prima necessità nelle vicinanze. Il fabbricato è stato edificato in cemento armato e l'anno di costruzione risale al 1989, come desunto dai titoli edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 169,34 mq. Attualmente si presenta interamente al grezzo, privo di impianti, massetto, pavimento, intonaco e tinteggiatura, configurandosi come un unico grande ambiente senza partizioni interne. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, necessitando di tutti i lavori di completamento per renderlo abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'intero fabbricato sono in calcestruzzo armato e l'esterno è intonacato. L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni e di una porta blindata per l'accesso. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata. L'appartamento include un balcone di 6,05 mq.
Contesto e collegamenti
Il comune di San Giovanni in Fiore, con circa 15.920 abitanti, offre un contesto montano e collinare con tutti i servizi essenziali. I collegamenti stradali includono la s.da 107 Silana Crotonese/E846, che lo connette a Crotone (55 km) e Cosenza (60 km). L'ingresso autostradale più vicino (A2 Salerno/Reggio Calabria) è a Cosenza, a circa 60 km. La stazione ferroviaria più vicina è a Cosenza (60 km), mentre l'aeroporto di Lamezia Terme dista circa 130 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.136,26
Offerta minima: € 14.438,58
Rilancio minimo: € 385,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme ai titoli edilizi sanati
• Fabbricato in cemento armato
• Porta blindata
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
