Terreno Agricolo all'asta a Dipignano frazione Laurignano

Terreno agricolo in asta a Dipignano (cs) – Frazione Laurignano (cap 87045)

Il terreno è ubicato nella Frazione Laurignano del Comune di Dipignano (cs), in una località posta alle porte del Comune di Cosenza, nelle immediate adiacenze del fiume Busento. Rientra in una zona a carattere commerciale/artigianale/produttiva. La zona è servita da infrastrutture e gode di un buon contesto urbanistico.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie di 1.240 mq e presenta una morfologia subpianeggiante. Al momento del sopralluogo, si presentava in stato di abbandono con presenza di rifiuti, un furgone non funzionante, imbarcazioni, parti di ricambio e materiale edile. Solo una piccola parte era coltivata con alberi da frutto. Sul terreno è presente anche un manufatto in alluminio a forma di casetta. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è censito al Catasto Terreni come Orto Irriguo di Classe u. È solo in parte recintato e privo di chiusure. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che 341 mq ricadono in zona A2 (Satura e di ristrutturazione urbanistico edilizia) e 899 mq in zona D1 (Artigianale mista), entrambe soggette a Vincolo Idrogeologico Forestale e Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici.

Contesto e collegamenti
Il terreno è accessibile attraverso una strada privata e un cortile di altra abitazione dotato di cancello. La zona è ben collegata e offre servizi nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.200,00
Offerta minima: € 9142,28
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Accesso privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.