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Stabile in asta a Robecco d’Oglio (cr) – Via Sguazzi e Cavour 11/13 e 10-22
Il complesso residenziale in asta è situato nel Comune di Robecco d’Oglio (cr), con accesso da Via Sguazzi 11/13 e Via Cavour 10-22. Ubicato in zona centrale, nelle immediate vicinanze di edifici residenziali, negozi di vicinato, scuole e Uffici Pubblici. Gli edifici, edificati prima del 1967, si trovano in stato fatiscente e richiedono una riqualificazione completa.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di 504,20 mq. Il complesso è articolato su due piani e comprende diverse unità abitative. Il Corpo a è composto al piano terra da un locale, disimpegno con vano scale e un corpo esterno (crollato), e al piano primo da un locale, ripostiglio e legnaia esterna. Il Corpo b presenta al piano terra due locali e un corpo esterno (crollato), e al piano primo una legnaia esterna. Il Corpo c include al piano terra un locale e un corpo esterno (crollato), e al piano primo un locale e una legnaia esterna. Il Corpo d è composto al piano terra da due locali e un'area esterna, e al piano primo da un locale. Il Corpo e comprende al piano terra tre locali e accessori esterni (in parte demoliti) con un'area esterna, e al piano primo due locali. Le unità si trovano in pessime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura. Le coperture sono a falde con struttura in legno e rivestimento in coppi di cotto, senza isolamento. Gli infissi esterni sono assenti o in legno con vetro singolo. Le pavimentazioni interne sono in mattoni o battuto di cemento. Le finiture esterne sono in intonaco a civile tinteggiato, in pessime condizioni. Il riscaldamento è assente. Il lotto include cortili comuni e aree scoperte.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona centrale del Comune di Robecco d’Oglio, ben servita da negozi di vicinato, scuole e uffici pubblici. La posizione offre un buon potenziale per una riqualificazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 25.346,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale
• Possibilità di riqualificazione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
