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Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
• Ampio giardino privato e ottima esposizione solare;
• Locale taverna ed hobby fuori terra;
• Sottotetto open-space e locali accessori collegati internamente;
• l'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale e periferica, situata nella parte occidentale del comune, verso il confine con Guanzate. L'area è caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti, villette e piccoli complessi residenziali immersi nel verde, pur rimanendo non lontano dalle principali vie di collegamento locali.
• Questa villa unifamiliare edificata intorno alla metà degli anni ’60 è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da giardino privato di circa 200 mq, con due aree verdi principali particolarmente ampie e vivibili, perfette per famiglie, animali domestici o per chi desidera privacy e indipendenza.
• L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è collegata internamente ai locali accessori posti al piano terra tramite vano scala dedicato. La zona giorno attuale è composta da soggiorno collegato al cucinotto separato; i due ambienti, grazie alla disposizione interna, si prestano facilmente alla creazione di un moderno open-space, mentre l’esposizione a sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dalle metrature molto generose. Completa il piano il bagno finestrato con vasca e un balcone accessibile da una delle camere da letto.
• Al piano terra troviamo una spaziosa area accessoria completamente collegata internamente all’abitazione con box auto doppio in lunghezza di circa 36 mq, una tavernetta di circa 30 mq con camino e un ulteriore locale accessorio di circa 25 mq per poter ampliare eventualmente la taverna o creare una dispensa aggiuntiva. Gli ambienti risultano particolarmente versatili e ideali come area hobby, zona relax, studio o spazio conviviale.
• Tramite botola dal vano scala si accede inoltre al sottotetto, un open-space a rustico con travi in legno a vista di circa 115 mq, caratterizzato da ottime dimensioni e grande potenziale di recupero o personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2010, rappresentando già un importante intervento strutturale eseguito sull’immobile.
• Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet con canna fumaria dedicata e caldaia installata negli anni ’90 a servizio del piano abitativo.
• Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, con ampie metrature interne, locali accessori sfruttabili e uno spazio esterno privato sempre più raro da trovare sul mercato.
Nb."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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