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***villa esclusiva con piscina riscaldata, fotovoltaico e collina privata***
Tecnologia, design e privacy in una delle zone residenziali più ricercate di Mariano Comense.
Ci sono case bellissime. E poi ci sono proprietà che rappresentano un vero e proprio stile di vita.
Questa straordinaria villa indipendente, realizzata nel 2020 e certificata in Classe Energetica A4, è una residenza unica nel suo genere, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, consumi ridottissimi e tecnologie di ultima generazione, il tutto immerso nella tranquillità e nella privacy di un contesto residenziale esclusivo.
Il vero cuore della casa è la magnifica piscina privata riscaldata, elegantemente inserita nel giardino e perfettamente visibile dalle ampie vetrate della cucina e del soggiorno. Un ambiente scenografico che diventa protagonista della quotidianità, ideale per momenti di relax, convivialità e benessere durante tutto l'anno.
La villa conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle grandi superfici vetrate e alla perfetta continuità tra interno ed esterno, dove ogni spazio è stato progettato per vivere la casa in ogni stagione.
Piano Terra
L'area living è moderna, elegante e funzionale, composta da:
Ampia cucina abitabile con affaccio diretto sulla piscina;
Luminoso soggiorno con uscita sul portico;
Camera matrimoniale;
Bagno finestrato;
Locale lavanderia.
Piano Superiore
Il piano sottotetto, completamente rifinito e costituito da locali agibili, ospita l'attuale zona notte composta da:
Splendida suite matrimoniale con bagno privato;
Seconda camera di generose dimensioni;
Due camerette;
Secondo bagno.
Gli spazi si prestano facilmente ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
Piano Seminterrato
Completamente rifinito e dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto raro da trovare.
Perfetto come:
Appartamento indipendente;
Studio professionale;
Area ospiti;
Zona hobby o relax.
Attualmente è composto da:
Ampia zona living;
Stanza dedicata;
Due bagni.
Tecnologia ai massimi livelli
La villa è stata realizzata con impianti e finiture di assoluta eccellenza:
Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;
Impianto di controllo dell'umidità su tutti i livelli;
Impianto fotovoltaico da 10,5 kW;
Sistema di accumulo Tesla Powerwall da 14,5 kWh;
Wallbox per ricarica auto elettrica presente nell'autorimessa;
Impianto domotico completo per gestione tapparelle e illuminazione;
Antifurto e impianto videosorveglianza gestibili da remoto;
Serramenti qfort in triplo vetro;
Isolamento di ultima generazione.
Una casa pensata per garantire efficienza energetica, silenzio, comfort e sostenibilità.
Spazi esterni da vivere
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un elegante giardino di circa 400 mq, sempre verde e di facile manutenzione, che circonda la villa.
Ma ciò che rende questa soluzione davvero irripetibile è la presenza di una collina privata di circa 800 mq ad uso esclusivo, completamente sistemata con:
Suggestiva scalinata in legno;
Staccionate in castagno;
Impianto elettrico;
Linea acqua fino alla sommità panoramica.
Uno spazio unico, ideale per realizzare una zona barbecue, un'area relax panoramica o un'oasi immersa nella natura riservata esclusivamente alla propria famiglia.
Completano la proprietà
Autorimessa di ampie dimensioni per quattro autovetture;
Cantina;
Locale tecnico dedicato agli impianti.
Una villa pronta da vivere!!
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna, efficiente e tecnologicamente all'avanguardia, senza rinunciare all'eleganza, alla privacy e alla qualità della vita.
Una residenza esclusiva dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.
Possibilità di acquistare parte dell'arredo attualmente presente nella villa.
Non perdere questa occasione unica a Mariano Comense. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Chiamaci subito ai numeri 039 2324429 o 338 6692752. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinella_immobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it
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